1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
狭山市
28.5万円/㎡
前年比+14.4%
ライオンズガーデン狭山第2
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 62.27㎡の場合
相場
1,933万円
31.0万円/㎡
764
1,543
2,322
3,101
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,322万円
24.8万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズガーデン狭山第2
1,690万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,690万円 | 27.1万円 | 6階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,750万円 | 28.1万円 | 6階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 35.0万円 | 6階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,800万円 | 32.2万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,200万円 | 39.4万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,000万円 | 35.8万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/24 | 1,580万円 | 28.5万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2022/11/27 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズマンション狭山第2 狭山市広瀬東二丁目 | 狭山市駅20分 | 1,690万円 | 31.9万円 | 52.94㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/21 | グレージュ狭山 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ヴィラ富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,550万円 | 24.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/03 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,950万円 | 30.9万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/28 | コスモ狭山 狭山市中央一丁目 | 狭山市駅11分 | 1,798万円 | 26.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/10 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、狭山市では14.4%上昇しています。